▢ 全媒体记者 余依萍
结婚前,你愿意在房产证上加上对方名字吗?
近日,嘉嘉(化名)因为婚房房产证上没加上自己的名字,感到非常没有安全感。
嘉嘉和男友是自由恋爱,交往两年以来,感情一直比较稳定。“我俩刚刚恋爱时,男友的父母就给他买了一套房子,首付他们出,房产证上写了男友一个人的名字。”嘉嘉说,那时义乌的房价已经挺高了,首付也需要不少钱,所以男友说他会攒钱装修房子,不让父母再出钱了,她也很赞同男友的观点,觉得他有担当,不全依靠父母。
生活中,男友对嘉嘉也很大方,节日、生日和两人的纪念日,男友总会给嘉嘉准备一些惊喜,他知道嘉嘉的喜好,会提前从代购那里给她买一些价值几千块钱的项链之类的饰品。嘉嘉父母对男友也很满意,所以这两年里,嘉嘉和男友的感情一再升温。
今年,男友新房的小区已经建得差不多了,两人一起去看了房子,开始规划怎么装修。嘉嘉说,眼看着快交房了,可男友没攒下多少钱,而彼此又想装修得好一些,不算家具和家电,总体也需要30万元左右,这一下把男友给难住了。男友的父母都是工薪阶层,他们积蓄并不多,凑够首付已经很不容易了,若装修再让他们出钱,确实是难为老人了。
“我父母也知道我和男友准备新房装修后就结婚,之前他们就向我透露过,结婚的时候不陪嫁车了,给28万元嫁妆,让我们自己喜欢什么车就去买,我也同意了。”嘉嘉说,现在看到男友这么为难,她想着是不是可以拿出嫁妆来装修新房。
于是,嘉嘉把这个想法告诉了男友。男友听后很开心,他提议28万元嫁妆,拿一部分用来装修,一部分置办一些物件。嘉嘉也表示同意,然后两人就开始在网上看各种装修方案,并去家具城看各种家具。
因为房产证上只有男友一个人的名字,嘉嘉的父母提出,婚前在房产证加上嘉嘉的名字,男友一家以贷款中的房子是不能在证件上添加名字为由,拒绝了这个提议。而男友的房贷需要还30年,也就是说在这30年里,房产证上只有男友一个人的名字,嘉嘉心里开始打退堂鼓了。
后来嘉嘉了解到,《中华人民共和国民法典》相关条例明确,对于婚前财产一般不属于夫妻共同财产,但如果财产所有人协商后可以认定其为共同财产的,可以在后期按照规定的程序来加名字。
“真的爱我,就在婚房房产证上写上我的名字,房产证上不加名,我实在是没有安全感。”嘉嘉说,毕竟在现在这个社会,什么事情都有可能发生,男友现在表现很好,不代表婚后表现一样好,万一哪一天我们感情破裂了,他翻脸不认人,自己就会人财两空。
当男友得知嘉嘉因房产证上没法加自己的名字而没有安全感时,说她把房产看得比他重要,并且质问嘉嘉,跟他结婚不是因为纯粹的爱情,这样斤斤计较没必要,毕竟两人结婚后,也是要住进那套房子里的。
为此,两人闹得不欢而散。“我不能说男友错,但也不可能承认他是对的,因为未来的事情谁都说不准,我不可能花几十万元钱去装修一套不属于自己的房子。”嘉嘉低声说,虽然自己这样的想法太消极,但她不得不考虑最差的情况啊,毕竟这几十万元也是自己父母辛辛苦苦攒下的,不是大风刮来的。
嘉嘉的父母也为女儿出了个主意,再加点钱,买一套小公寓,这样不论怎么样,自己名下也算有套房。小公寓价格相对便宜一些,房贷嘉嘉自己也能还,男友一套房,自己一套,这样正好,彼此谁都不占谁便宜。
和男友讨论后,嘉嘉买小公寓的想法越来越强烈。“我觉得感情是两个人的事情,我不能一意孤行,男友本来就为了装修的事而头疼,现在我又不愿出钱,反而准备给自己买套小公寓,担心伤了我和男友的感情。”嘉嘉有些迷茫。
◎记者手记>>>
这对即将携手走上红地毯的恋人,因婚房问题而纠结不已,在围城门口徘徊不前,也是婚姻具有现实性的具体表现。婚姻虽是精神上的结合,但也离不开物质。毕竟婚房所需的资金不是个小数字,婚姻未来的走向谁也无法确定。
从法律的角度上看,如果婚前房款是由男方父母一力承担的话,是属于男方的个人财产,女方无权分割。但对于女方婚后跟男方共同还贷部分和房产的增值部分,原则上女方是有均等分割权利的。当然也有其他赠予行为,能让女方得到更多的资产,这些是可以去商量和探讨的。
从婚姻的角度上看,无论加不加,我觉得都要聊一聊经济的事情。
过去,我们常听说“谈钱伤感情”。但窃以为,真挚的感情是不会被钱灼伤的。在婚姻里,我们必定要分摊各种风险,付出各项成本。如果避而不谈,默默付出,婚姻反而会走向两个方向。要么对方付出了,你过意不去,你心里有亏欠。要么你付出了,对方看不见,你心里憋屈。所以在婚姻里,既然对方是自己最亲密最信任的人,就更不怕和对方谈论金钱。大大方方地谈论金钱,我们才能互相了解对方的金钱观、价值观、消费观。这样,也能更好地理解对方牺牲了多少,也让对方看见自己付出过多少。当婚姻在经济上取得共识时,才会有同舟共济、互相扶持的感觉,一同去面对各种困难。