▢ 全媒体记者 龚盈盈

清晨，阳光洒进建投·璞寓（廿三里店）的房间里，“90后”创业者程雪琴手持咖啡，站在窗边俯瞰楼下的公园，脸上洋溢着满足的笑容。“以前，租房成本高是我心头的一块大石头。现在，不仅租金比计划的少，通勤只要10分钟，连我的创业计划书也是在公寓的共享空间完成的。”程雪琴的话语中满是对这里的喜爱。

在建投·璞寓（廿三里店），像程雪琴这样的年轻人还有很多。这个集居住、休闲、社交等多元功能于一体的青年社区，已成为1200余名新市民和青年人才温馨的“港湾”。

建投·璞寓（廿三里店）是义乌首个大型保障性租赁住房社区，青年租客占比高达81%。今年以来，建投集团以该项目为载体，通过“服务优化+租金优惠”的模式，精心打造青年人才公寓样板。

在服务优化方面，建投集团积极与团市委、市人力社保局、廿三里街道等展开深度合作，探索出“党建+人才服务”的全新模式。平日里，通过组织下沉、资源下沉、服务下沉，开展形式多样的服务类、党建类特色活动，在城市建设与青年成长之间搭建起一座双向奔赴的桥梁。

为了给租户带来更优质的入住体验，在项目建设初期，建投集团便引入专业机构进行精细化管理。租户在这里可以享受24小时智能安防的贴心守护，智能水电表的便捷计量，通过线上操作就能轻松完成房源申请、签约、入住、报修、退房等全流程的智能化、数字化服务。此外，建投集团还与市人力社保局、零工驿站等保持着紧密的联动，为新市民和新青年搭建起就业创业的桥梁，让他们在实现安居的同时，更能从容地追逐事业梦想，实现乐业的美好愿景。

在租金优惠方面，建投集团则推出了极具吸引力的租金阶梯优惠机制，基准折扣低至8.5折，“直付价”更是低至7.6折。值得一提的是，这一全省首创的保租房公积金直付服务，让找到工作的求职者只需凭借就职单位缴纳的公积金，就能轻松抵扣房租，大大减轻了青年人才的经济负担。针对来义大学生群体的特殊需求，建投·璞寓（廿三里店）还提供酒店式标间，并通过“短期免费住+长期优租”的梯度化支持，让应邀来义的大学生深切感受到义乌引才的满满诚意与温暖关怀。

据统计，截至目前，建投集团在建投·璞寓（廿三里店）已开展政策咨询、急救培训等各类服务38项，为租户减免租金达13.5万元，实现公积金直付租金42.6万元。“建投·璞寓不仅为青年人才提供了安居保障，更是人才服务的崭新起点。”建投·璞寓（廿三里店）运营负责人表示，未来将持续优化“居住+服务+社交”复合型社区功能，为更多青年人才创造更加美好的生活和发展环境，全力助力义乌引才留才。