浙江开平企业管理咨询有限公司受义乌市润隆商业管理有限公司的委托，对义乌市下车门地块前期物业管理项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：

1.招标项目简况：

物业名称：义乌市下车门地块

物业类型：住宅、商业

项目情况：义乌下车门地块项目用地面积165835.94平方米，一期总建筑面积230779.69平方米；地上建筑面积150738.42平方米，其中住宅建筑面积128887.70平方米，商业建筑面积19894.57平方米（含商业物业用房200平方米），住宅物业管理用房建筑面积796.27平方米，地下建筑面积80041.27平方米。二期地上建筑面积164559.87平方米，其中住宅建筑面积109129.22平方米，商业建筑面积53505.43平方米（含商业物业用房311平方米）；住宅物业管理用房建筑面积903.73平方米，地下建筑面积124862平方米。(备注：具体数据以规划许可证为准）

投标人资格要求：国内具有独立法人资格；具有义乌市住房和城乡建设局颁发的义乌市物业服务企业诚信手册；具有较强的经济技术实力和良好的行业信誉；且参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的物业服务企业。

信用要求：根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管【2017】17号）规定，投标人义乌市综合信用报告评级为D、E类的投标将被拒绝，以招标代理机构在开标当天查询结果为准。

投标人义乌物业服务企业信用等级为E级的投标将被拒绝，以“义乌市建设行业信用信息公示平台”公示为准。

本项目不接受联合体参与投标。

3.报名时间和地点：于2021年9月7日至9月13日（上午8：30－11：30，下午13：30-16：30，节假日除外）到浙江开平企业管理咨询有限公司报名并购买招标文件。招标文件每份收取资料工本费1000元人民币，售后不退。

招标单位联系人：胡晋诚 联系电话：15268510967

代理机构联系人：赵棋明 联系电话：0579-85317081

代理机构地址：义乌市贝村路178号6楼

4.报名时所需资料：（复印件或扫描件加盖单位公章，原件核查）：

（1）单位营业执照副本复印件；（2）法定代表人授权书和被授权人身份证复印件；（3）义乌市物业行业诚信手册复印件等资料。

请投标人在购买招标文件前务必先以电话的方式与联系人取得联系。

义乌市润隆商业管理有限公司

浙江开平企业管理咨询有限公司

二〇二一年九月七日