最近，教育相关的话题有些热。

说起教育以及相关的投资，人们并不陌生。都说房价贵，最贵的其实还是学区房。北京西城区文昌胡同内一间屋子仅有15平方米，却卖出了近700万的高价。算一算，相当于每平方米均价高达46万元。

贵并不是房子好、地段好，而是绑定的名校上学名额贵。都希望小孩上名校，所以竞价显得有些夸张。

学区房价格居高不下，自然引来了监管层的注意。“房住不炒”的背景下，顶风冒头的学区房也逃不过“打压”的命运。4月官方就明确提出：防止以学区房等名义炒作房价。

首先动手的是北京西城区：7月31日后购房的家庭，不再1对1登记入学划片学校，而是1对多在学区或相邻学区内入学。简单点说，一个小区对应多个学校，房子与顶级名校的单一绑定关系被断了。从买断到“投骰子”，那天价买名校学区房的性价比迅速下滑。

不光是北京，包括上海、成都在内的多地也迅速跟进。

学区房，本质上等于优质的教育资源。因为名校中，有更好的老师和教学资源，升学率高。从升学的角度，买学区房，还只是教育投资的第一步。毕竟，天价的学区房，能买的毕竟是少数。另外，从小读名校，并不意味着一定高考上名校。虽然概率大，但上不上名校，还得取决于孩子的个人努力。

“鸡娃”这个词现在很火，其实家长也“鸡”自己。上半场家长“鸡”自己，努力赚钱，天价学区房再贵也要买。下半场“鸡”娃，各种兴趣班辅导班，有效果贵一点也买单。

所以，教育的赛道中，校外培训一直是个火热的生意。入行的公司越来越多，2020年K12（学前至高中）教育市场规模已达到4830亿元。不仅市场规模大，龙头企业也相当赚钱。新东方2020年收入35.79亿美元，毛利率55.6%。好未来（学而思），收入44.96亿美元，毛利率54.43%。

问题来了，课外辅导火热，小孩周末和寒暑假完全“闲不下来”。校外培训的疯狂，小孩的辛苦忙碌，背后都离不开“升学”的焦虑。准确点说，是相互比较下的升学“焦虑”。这种趋势，自然是不健康不可持续的，会引发多个问题：比如有损教育公平，以升学为目标的畸形竞争也不利于素质教育。

6月15日，教育部宣布成立校外教育培训监管司，人民日报官方微博发声：不能让良心的行业变成逐利的产业。对校外培训企业的治理开始了。

最近又迎来了重大消息：暑假托管服务试点，目前全国已有15城提供服务。除了暑假托管，有些地方开始限制校外补课：暑假之后，先后有5个地方明确禁止校外教培机构进行学科类培训。换句话说，除了提供公共替代方案，限制校外教培行业，少补课或不补课。

鼓励生娃的时代，养娃的成本不低不行。继续炒高的学区房，还有虚高诱导的辅导课，都是“逆风”般的存在。这些政策，不是不来，只是来得晚一些。

今天，当再听到“别让孩子输在起跑线上”，你想到的是什么呢？教育的起跑线从来不是学区房，因为我们所有人都明确地知道一件事——江山代有人才出。即便附着在房子上的学区标签全被除去，依然不能阻止优秀的孩子以各种方式脱颖而出；即便所有的孩子都被允许玩着长大，他们也一定且必然要去接受和完成时代赋予的使命。

这样看来，我们曾经对学区房、各种培训机构那么地趋之若鹜，是不是一种皇帝的新装似的迷信呢？