第03版:民生

村里向租房客收取卫生费合理吗?

律师:需出具国家认可的税务发票

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▢ 全媒体记者 王佳丽 龚璐航

蒋鲁钰

12月14日上午,佛堂镇赵朱村多位房屋租客来电反映,村里最近向他们收取了500元到1000元不等的卫生费,他们认为这笔卫生费交得有点多,想要一个合理的答复。

村集体收入低

用卫生费补贴村庄开支

安徽人张桂根在赵朱村经营早餐店,从去年7月搬到赵朱村至今,第一次就交了500元卫生费,他觉得有点多。他还向记者展示了村里给的一张收款收据,收据单上清楚地显示其卫生费为500元,缴纳名目为2020年度卫生费,盖章单位为义乌市佛堂镇赵朱村村民委员会。

张桂根告诉记者,村里收卫生费的标准并不统一,对普通租客、店面承租方以及捡废品人员的收费标准都不一样。记者在村里随机走访了几位承租店面房的外地人,印证了张桂根的说法。租客们一致认为,他们认可缴纳卫生费,但和别的村庄比起来,价格有点高。

对于租客的疑问,赵朱村党支部副书记朱旭刚表示,赵朱村原来是经济薄弱村,几乎没有村集体收入,且创建压力大,卫生检查支出也大,只能通过收取卫生费来贴补费用支出。他还表示,本地村民的卫生费已由镇里支付,村里只针对外来租客收取卫生费,这是经过村两委会议商定的,且制定了简单的收费标准。“超市和餐饮店每天产生的垃圾量不一样,所以分别收取500元和1000元,其他卫生费也根据不同标准收取。”朱旭刚说。

那么,收取卫生费的用途究竟是什么?朱旭刚解释说,村里每年保洁人员的工资需8万元左右,加上日常创建和垃圾分类的支出,总费用需15万元至20万元。现在,赵朱村的外来租客共有400余人,按每人50元计算,有2万元左右,加上店面和收废品人员的卫生费,共计4万元左右。这笔卫生费将全部用来贴补上面说的开支。不过,今年卫生费收取工作还未完成,这笔费用的支出情况还没对外公示。

可收取卫生费 但程序要合法

赵朱村的卫生费收费价格是否需要物价部门审批?市物价部门的一名负责人说,市政府于2014年发布的《义乌市农村生活垃圾治理三年行动计划(2014-2016)》通知中明确规定:试行农村卫生费缴纳制度,村庄收费标准经村民代表大会同意并写入村规民约。依据这份通知,该负责人表示,村里收取卫生费并不需要他们审批。

村民代表大会是否等同于村委会呢?浙江泽大(义乌)律师事务所的周长征律师表示,根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第2条第3款的规定,村民委员会向村民会议、村民代表会议负责并报告工作,所以两者是有区别的。他表示,村委会如果依据村民代表大会确定的收费标准,向村民或外来人员收取卫生费,价格合理,且没有违反国家法律的强制性规定,在法律规定范围内是允许的。但是赵朱村收取卫生费的行为仅仅是由村两委会议决定通过,且村里给租客出具的只是卫生费收据单,并不是国家认可的税务发票,所以其程序合法性上存在一定问题。

“赵朱村就发票问题还需要跟物价、税务等相关部门沟通,要出具合法的税务发票。”周律师表示,如果租客对村里收取卫生费有疑问的,可以向当地法院提出诉讼请求,以此保障自身合法权益。

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